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现在房屋抵押银行贷款，如何办理抵押。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
丽江律师
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房屋抵押贷款办理需要多长时间
办理房屋抵押贷款需要三周左右。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，
房地产人看过
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是否可以办理抵押贷款？是否需要更名为子女的名字再办？办房屋抵押贷款都需要什么程序？夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
成都律师
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房屋抵押贷款需要哪些材料
房屋抵押贷款需要的材料有：1、房屋所有权证、国有土地使用证；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明
债权债务人看过
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房子已经在银行做了部分抵押贷款，办理抵押登记吗？程序是怎么样的呢？房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：一、房屋抵押贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)二、贷款人的条件：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;三、担保人;贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。六、房屋抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款
呼伦贝尔律师
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房屋抵押贷款如何办理，办理房屋抵押贷款需要什么手续？房屋抵押贷款需要什么材料？需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。
丽江律师
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如果土地证在银行办理了抵押贷款，不是本人还可以再抵押吗？你好，一般不可以。
陈世炫律师
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房屋抵押贷款，一般不可以。
王双春律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房屋抵押贷款,抵押贷款能否用第三人的房屋做抵押？协商一致可以
王俊律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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经适房抵押贷款,抵押贷款？可以办理抵押贷款。
邹伙发律师
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农村房屋纠纷问题?农村房屋纠纷的解决方法包括由政府决定、申请行政复议或向法院起诉。个人与个人、个人与单位间的纠纷，可申请乡级政府处理；单位与单位间的纠纷，可向县级国土资源部门调查处理。不满政府处理的可申请行政复议或行政诉讼。
石家庄律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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租赁合同上的房屋地址和中介带我看的房屋并非同一处，但租了两个多月才发现您好，依据合同约定处理
常州律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
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我想咨询下关于房屋租赁事情房屋租赁合同仲裁的条件包括：被申请人明确，请求具体明确，提供证据，属于仲裁机构受理争议的范围，未向法院起诉，提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第二十一条。
重庆律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
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30多人可以举报学校宿舍吗？对学校宿舍问题的举报，有以下几种方式：1、学校宿管科。学校的宿舍都是经过了多届学生的考验的，如果有硬件上的问题，一般都会解决。如果不解决，可以到宿管科反映情况。2、消费者投诉电话。如果是价格上有疑问，可以拨打消费者投诉电话。3、地方官网。如果你确实有证据，可以到当地官网上边的问政类平台进行投诉，一般解决的周期挺短。
重庆律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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渭南法律问答顾问律师
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铜仁修建房子诉讼流程有哪些需要根据案情判定
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乌兰察布改造房屋诉讼程序如何规定法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
海北州法律问答顾问律师
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房产证。盱眙农村房产证怎么办农村办理房产证的流程：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，
常州法律问答顾问律师
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