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我的合伙人以生意好为由，把店的一半股份转让给我，拉我入股后，生意很差，每月都亏损。还和我签了一份以他为法人转让的合同，可是店的法人代表并不是他，现在想转让也转不出去，，我想问下，这份转让协议是否有效，法人是他亲兄弟，转让费用也是他兄弟收的，只打了一份收据。我可以告他诈骗吗，能把钱要回来吗？把店的一半股份转让给我，可是店的法人代表并不是他，这份转让协议是否有效，能把钱要回来吗？

股权转让 2020-02-09 12:26 人浏览

共3位律师解答

例如：单位集资房的转让协议应该如何写，　　由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。　　
一、单位集资房的转让协议应该如何写　　集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：　　
1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);　　
2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)　　
3、集资房转让的价格以及支付方式;　　
4、双方的违约责任　　
二、集资房转让协议范本;　　转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：　　受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：　　
一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。　　
二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。　　
三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。　　
四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)　　
五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。　　
六、房子建好后，交乙方入住使用。　　
七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。　　
八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。　　
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　
十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。　　
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

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2020-02-09 12:05

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在合同法体系上，合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。
合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同。合同转让，适用《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条的规定。

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2020-02-09 12:13

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法人代表是公司授予行使法人权利的自然人。包括法定代表人、法定代理人和授权委托人。法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。
根据产生方式，法人代表有三大类：
1、法定代表人
其行为无需另外的确认和授权，即可被认为是法人的行为。
2、法定代理人
即根据法律规定，在特定条件下，通过一定手续或外在表现形式，其行为视为法人的行为，如法人终止时的清算组。
3、授权代表
根据书面或者非书面协议，或者根据民法表见代理的形式，其行为被视为法人的行为。如聘请之律师，法人营业时的营业员，销售代表、总经理等。

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2020-02-09 12:26

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