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离婚前，房产证是两人名字，户主是男方，协议离婚房子归女方，需要过户吗？还是现在房子已经属于女方个人所有？

离婚 2018-08-28 01:32 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
    2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
    3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2018-08-28 01:16

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  • 您好！ 第
    一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
    二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
    三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
    平台特邀律师律师
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    2018-08-28 01:20

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  • 1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
    2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
    3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
    4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2018-08-28 01:32

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