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您好！我想问一下我们家是困难户，都是地保户，我一个人一个闺女，假如爸爸妈妈百年老之后，我爸爸妈妈的房屋，田，和乡村分的山都是被取回去吗？我的户籍早已迁出去了！

综合法律 2020-03-07 19:06 人浏览

共3位律师解答

关于农村征地补偿，其实是分两个层次。第一，征地方补偿村集体；第二，村民自治组织协商补偿款分配方案。对于户口已经迁出的（比如出嫁女、大学生等），或者人不在本村而户口在本村的，是否分发补偿款，是由村集体组织成员集体协商决定的，法律上并没有明确规定。
实践中，各地区根据各自的具体情况，出现过各种各样的分配方案，一般是以户口为基本原则，在此基础上，对户口迁出的、户口未动而人不在本村的、甚至是个别未出生或已死亡的等各种具体情况，制定出不同的分配方案。

法律快车咨询顾问

2020-03-07 18:51

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离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

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2020-03-07 19:00

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宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
　　现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。
而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

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2020-03-07 19:06

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