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房子是结婚前男性家买的，女性没有出钱，房地产证明书上写着两个人的名字，结婚后两个人还钱，扣除男性银行卡的钱。离婚时可以把房地产分开吗？

离婚 2020-02-17 15:50 人浏览

共3位律师解答

离婚后，房产如何分割？例如：根据新婚姻法：
一、一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

民事法律律师团队
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2020-02-17 15:35

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一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

法律快车咨询顾问

2020-02-17 15:44

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一夜情、通奸、嫖娼等等行为，都不算过错行为，在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方要视具体情况而定。根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，“夫妻应当互相忠实、互相尊重”，“人民法院在审理离婚案件处理财产分割时，以照顾无过错方为原则。
”需要提醒的是，所谓“照顾无过错方”通常是在离婚时财产的分割方式上，对无过错方予以适当的照顾。在财产的数量上可能是略有倾斜的分配，或者是在财产总类的分割上更多的是考虑到无过错方的生活、工作的便利。
比如说夫妻之间在婚后有一处共同房产，如果双方都坚持要求分得房子而同意给对方适当的折价的话，那么法官就可能考虑把这处房子判给无过错方。而由无过错方给予过错方适当的折价，这也是对于无过错方的一种照顾。
所以通过前面的分析我们发现，很多当事人的想法只是一种想当然，并没有相应的法律依据。

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2020-02-17 15:50

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