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父母借私人钱，另一所房子抵押银行。 可以把抵押在银行的钱还给自己的名义上交房子吗？如果是这样的话父母的个人债务还有偿还的义务吗

银行 2020-02-13 11:53 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖房子过户需要的手续：
    1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
    2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
    只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
    3、得到房管局的许可之后就可以缴纳税费了，缴纳完成之后获取交纳的证明。
    4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-13 11:35

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  • 1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。
    2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2020-02-13 11:42

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  • 提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。
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    官方

    2020-02-13 11:53

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