问答详情

我就是木匠团小组老总，没与劳务派遣公司签订合同，如今竣工了，不辜负薪水，该如何解决

综合法律 2020-02-14 20:11 人浏览

共4位律师解答

现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。
4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权的约定。

平台特邀律师
推荐

2020-02-14 19:47

咨询我
劳动法中对于工伤工资并没有规定，是由《工伤保险条例》进行规定的。停工留薪期间，原工资不变，停工留薪期结束后，根据不同的伤残等级以确定不同的工资。因此，在出现工伤的情况下，员工仍可以获得正常的工资并且进行合理的休息，并且依照法律规定得到一定的补偿。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-14 19:53

咨询我
对劳务报酬所得，其个人所得税应纳税额的计算公式为：
1、每次收入不足4000元的：
应纳税额=（每次收入额-800）*20%
2、每次收入在4000元以上的：
应纳税额=每次收入额*（1-20%）*20%
3、每次收入的应纳税所得额超过20000元的：
应纳税额=每次收入额*（1-20）*适用税率-速算扣除数
超过20000-50000的部分，税率30%，速算扣除数2000
超过50000元的部分，税率40%，速算扣除数7000
如果用人单位如果没有依法支付相应的支付劳动报酬可以申请劳动仲裁。

综合法律律师团队
推荐

2020-02-14 20:03

咨询我
针对以上情况，其一，用人单位应当自用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，否则劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，用人单位应当按劳动合同中的约定及时足额向劳动者支付劳动报酬，不得无故拖欠和克扣，对于以上情况，劳动者可以与用人单位协商解决，如果双方协商无果，那么劳动者可以向劳动监察大队进行投诉，也可以申请劳动仲裁。

法律快车咨询顾问

2020-02-14 20:11

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台绥化律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。