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门面已租了5年，上年交费的情况下就只在原先的合同书上写了个收条，沒有再次写合同书，现门面期满，承租方能够租约吗？

合同纠纷 2020-02-16 08:31 人浏览

共3位律师解答

租赁合同的主要法律规定：　　《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
【相关法条】：
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。
　　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

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2020-02-16 08:20

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欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径：
债权人要求债务人还款的方式有以下几种：
第一，直接与客户进行协商，争取客户能直接还款；
第二，可以找中间人进行协调，达成还款协议，尽快还款。
第三，上述途径还是拒绝还款，债权人可以以债务人出具的欠条为据，然后去法院起诉，要求依法判决债务人履行还款义务。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 08:27

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1，工程若没有结算，你们要及时发函件要求对方结算，若不结算，你们要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格。
2 若公司已经结算，对方若不给钱，你们可以直接起诉，要求对方支付。

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2020-02-16 08:31

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门面已租了5年，上年交费的情况下就只在原先的合同书上写了个收条，沒有再次写合同书，现门面期满，承租方能够租约吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我租了一个店面（租赁期三年），刚签过租赁合同书11天，早已付了大半年的房租和1万余元的担保金，如今因本人缘故。没法执行租赁合同书，必须解除合同，房租能追回吗

#合同纠纷

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我转了一栋出租房屋，花了30万，合同书期满了，房主说不租约了，那么我就亏变大，合同书上写的是，合同书期满租约再次商讨！他如今不租了，该怎么办？

#合同纠纷

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平台法律顾问团队已解答

合租房续签沒有书面形式合同书，中介公司只写了一张小纸条照相帮我，如今120平的房屋，居然转租给了12本人，合同书不期满，想续租，保证金能给吗

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