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我在2017年10月买了一套二手商业房，但原来的房子有六年期房产没有付款，我应该承担这一部分？房子很粗糙。

离婚 2020-02-18 21:13 人浏览

共3位律师解答

物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费
普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：
有电梯的住宅一般为
1.50—
2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年—2400元/年
没有电梯的
0.60—
1.50元/月/平方米，估房屋面积100平米就是720元/年—1800元/年
以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关费用等。

民事法律律师团队
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2020-02-18 20:45

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《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

平台特邀律师
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2020-02-18 20:49

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　　根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3)物业管理区域清洁卫生费用；　　4)物业管理区域绿化养护费用；　　5)物业管理区域秩序维护费用；　　6)办公费用；　　7)物业管理企业固定资产折旧；　　8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9)经业主同意的其它费用；

法律快车咨询顾问

2020-02-18 21:13

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