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我的朋友用我的名字登记了公司或者法人写的我。我申请了毕业生的折扣贷款。他说，我们可以签合同，贷款由他偿还。这个协议合法吗？怎么签名？

房产纠纷 2020-02-27 11:51 人浏览

共3位律师解答

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件，否则同样也可能遭拒绝。

法律快车咨询顾问

2020-02-27 11:35

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一、申报原则：按照“企业申请、资格审查、人民银行核实、县(市)审批、市(州)备案、省级备查”的原则。　　
二、贴息对象和范围：扶贫贷款贴息对象是服务贫困村、贫困户、履行扶贫责任和义务、带动贫困村、贫困户增收紧密相关的扶贫企业、农民专业合作组织及能人大户。　　
三、贴息方式：扶贫项目贷款贴息实行直接补贴给项目实施单位的方式，对上年度10月1日至本年度9月31日期间已发生贷款的企业及项目进行贴息。　　
四、申报额度：扶贫项目贷款实行固定贴息利率，按年利率为3%的标准给予贴息；贴息期限为一年，贷款期限不足一年的以实际贷款期限为准。　　
五、提交的材料：　　
1、相关证件。企业营业执照、组织机构代码、税务登记证、银行开户许可证、银行贷款卡号、企业信用报告、贷款合同、贷款计息传票等复印件、企业法人代表身份证等复印件（加盖公章）等。农民专业合作组织、能人大户根据实际情况提供相关证件。　　
2、企业贷款项目计划书。内容主要包括：
（1）已（拟）贷款银行、贷款金额、贷款利率、贷款起止期限等；
（2）企业基本情况、使用贷款项目建设内容、投资规模、实施期限和进度安排、企业经济效益、项目直接覆盖贫困村或带动贫困户数量、扶持增收方式和扶贫社会效果测算等。　　
3、扶贫责任协议书。包括企业参与整村推进扶贫开发、村企共建扶贫工程帮扶、项目直接覆盖贫困村、带动若干建档立卡贫困户脱贫致富等承诺。　　
4、企业信用报告或相关证明材料（农民专业合作组织和能人大户由贷款银行和所在当地政府提供相关证明材）料。　　
5、其他需要材料。

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2020-02-27 11:38

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企业法人贷款分以下两种情况:
一、以个人名义贷款，将以个人财产承担责任。
企业法人以个人的名义贷款，用途是自己消费不是公司生产经营，这个款项只是企业法人的自身行为，用于自己消费，无关企业，所以这种情况，风险是企业法人自己承担。
二、以公司名义的贷款，公司财产承担责任。
作为企业的法人代表，必须对该企业的所有合法经营行为和非法经营行为负责，为该企业的所有债权和债务负责。企业的贷款由企业来偿还。
企业的法定代表人不承担偿还责任，前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为，否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应法律责任。
企业法人贷款的适用对象
企业法人贷款更适合短期小额资金的寻求，不适合大额的企业贷款。

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2020-02-27 11:51

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