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离婚后,房屋协议属于男子,但现在妇女不配合改名,男子可以把房子转给他人?

离婚 2020-02-21 09:07 人浏览
共4位律师解答

  • 1.房屋买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
    2.房屋赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
    3.其他合法方式：
    ①以房产作价人股、与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
    ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房产，而使房地产权届发生变更的;
    ③因企业被收购、兼并或合并，房产权属随之转移的;
    ④以房产抵债的;
    ⑤法律、法规规定的其他情形。
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    2020-02-21 08:43

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  • 协议离婚是不需要去法院的，只需要依据离婚协议书在民政局办理离婚手续即可。
    离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
    第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
    第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
    第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
    第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
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    2020-02-21 08:45

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  • 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
    婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
    根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
    只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-02-21 09:07

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  • 住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
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    2020-02-21 09:04

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