问答详情

一是甲方委托乙方代理安徽地区的垄断，乙方委托安徽的垄断代理，丙方委托丁方代理安徽，现在a和我们谈合作。这个丁单位有这个代理权吗？

合同纠纷 2020-02-28 19:32 人浏览

共3位律师解答

独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都很快。
要说风险的话就是在期限内你不要区找其他中介就可以了,如果是想调价撤牌都可以的。独家委托是有期限的,要是在这个期限里您的房子被自己的圈子里人买走或被别的中介成交的,要承担违约的,但要是超过这个期限就不存在违约了.

合同纠纷律师团队
推荐

2020-02-28 19:09

咨询我
委托代理是指代理人以被委托代理人的名义，在授权范围内与第三者发生的法律行为，这种行为的法律后果直接由被委托代理人承担。　　与委托的区别表现在以下几个方面：　　①涉及的当事人数量不同：　　信托的当事人是多方的，至少有委托人、受托人、受益人三方。
而委托代理的当事人仅有委托人(或被委托人)与受托人(或代理人)双方。　　②涉及财产的所有权变化不同：　　在信托中，信托财产的所有权发生转移，要从委托人转给受托人，由受托人代为管理;而委托代理财产的所有权始终由委托人或被代理人掌握，并不发生所有权转移。
　　③成立的条件不同：　　设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的用户信托的财产信托关系就无从确定;而委托代理则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托代理关系也可以成立。
　　④对财产的控制程度不同：　　在信托中，受托人管理信托财产是在法律和法规的框架下，根据信托合同规定行为，一般不受委托人和受益人的监督;而委托代理中，受托人(或代理人)则要接受委托人(或被代理人)的监督。
　　⑤涉及的权限不同：　　信托受托人依据信托合同规定管理运用信托财产，享有广泛的权限和充分的自由，委托人则不干预;而委托代理中，受托人(或代理人)权限较狭小，仅以委托人(或被代理人)的授权为限，并且随时可向受托人(或代理人)发出指令，并必须服从。
　　⑥期限的稳定性不同：　　信托行为一经成立，原则上信托合同不能解除。即使委托人或受托人死亡、撤消、破产，对信托的存续期限也没有影响，信托期限稳定性强;而委托代理关系中，委托人(或被代理人)可随时撤消解除委托代理关系，合同解除容易，因此委托代理期限的稳定性较差。

法律快车咨询顾问

2020-02-28 19:14

咨询我
1、一般代理是指通常情况下所拥有的代理权限，特殊代理是指经过特别授权于具体事项，不同于普通代理的代理。全权代理如果没有指明具体代理事项，作为一般代理处理。
2、这三者多出现于诉讼法中，在诉讼代理中，一般代理只能进行一般性诉讼权利的代理，如代理起诉、提供证据等。特殊代理除一般代理权限外，往往还可以处理实体上的权利和比较重要的诉讼程序上的权利，如民事诉讼中承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等权利。《民诉意见》第六十九“……授权委托书仅写‘全权代理’而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。”

平台法律顾问团队
官方

2020-02-28 19:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台资阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我