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我在XX中介公司租了一所房子，昨晚，警察来检查房子，说我们最近被要求搬家，但中介公司没有给剩下的三个月的房租和定金，说我们违约。

房产纠纷 2020-02-23 07:33 人浏览

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在土地承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金，押金在违约时将会被扣除。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

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2020-02-23 07:11

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根据《合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在实践中，即使中介机构促成了房屋买卖合同的订立，委托人也会拒绝支付或要求减少支付报酬，主要是因为签订的买卖合同无法履行或者履行过程中出现瑕疵。
特别是在2010年之后，因房地产市场价格急剧上升，国家相继出台了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）等文件，对房屋市场实行限贷、限购、强化个人所得税征收等多项宏观调控措施。
在因房屋新政因素导致房屋买卖合同无法实际履行的情况下，对于居间报酬问题，中介机构与委托人之间往往产生争议。

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2020-02-23 07:19

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租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

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2020-02-23 07:33

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我在XX中介公司租了一所房子，昨晚，警察来检查房子，说我们最近被要求搬家，但中介公司没有给剩下的三个月的房租和定金，说我们违约。

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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我是一个搬回家的县城，2010年初，开发商签署了一份协议，20个月后给房子交房租，如果房子不能交房租，给拆房租户交房租，直到2014年，房子没有分房，只租几个月，找他们说房子不是，房租不是，我没有房子

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租房，签约三个月，刚待一个月，房东就把房子卖了，只提前三天通知。现在房东叫我搬去他的另一所房子。我不打算付房租。房东没有还房租，我说违约了。你能把房租还给我吗？

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去年12月租房，交押金，每月交房租水费，当时住了一个月，换了大房子，说租了。三个月没有替我，今年三月重新租了房子，离开了，没有押金，两个月后没有给我打电话，房东叫我交给他。算了两个月也没给我，商量

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