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丈夫抵押贷款，妻子的签名！如果我不能偿还妻子名义上的财产，我会为丈夫偿还吗？

离婚 2020-02-25 11:54 人浏览

共3位律师解答

可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产等财产，哪些财产可以抵押和质押。　　
一、哪些财产可以抵押　　
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。　　
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。　　
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。　　
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。　　
(五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。　　
(六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。　　
二、哪些房地产不设定抵押　　下列房地产不得设定抵押：　　
(一)权属有争议的房地产; 　　
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 　　
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 　　
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; 　　
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 　　
(六)依法不得抵押的其他房地产。　　
三、哪些权利可以质押　　
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; 　　
(二)依法可以转让的股份、股票; 　　
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;

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2020-02-25 11:35

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银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。
银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。

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2020-02-25 11:40

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1、丈夫在银行贷款，妻子能做担保人。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
2、《担保法》中关于不能担保的情形中没有夫妻关系。
3、丈夫贷款属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产偿还。所以一般认为夫妻之间担保意义不大。但妻子担保承担连带责任，可以追究妻子个人财产，还可以避免通过离婚逃避债务。

法律快车咨询顾问

2020-02-25 11:54

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