现在我想和我的妻子离婚，这是一个房地产问题。我的父母以我的名义贷款买下了房子，而我的父母正在支付抵押贷款。如果是离婚呢？
离婚
2020-02-18 13:59
人浏览
共3位律师解答
-
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 -
办贷款须具体情况具体分析，例如，职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容，并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公积金储蓄卡、借款人名章和有关证明材料（购房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；建房的，须有规划、土地部门批准的文件；修房的，须有规划部门批准的文件）。
-
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。
如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
平台黔西南州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
现在我想和我的妻子离婚，这是一个房地产问题。我的父母以我的名义贷款买下了房子，而我的父母正在支付抵押贷款。如果是离婚呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
自己房屋借朋友抵押贷款，出问题怎么办？
#抵押贷款人浏览
-
我和前夫和我离婚了。抵押贷款是他的名字，但现在离婚后，房子是我的，如何改名
-
现在我想和我的妻子离婚，这是一个房地产问题。我的父母以我的名义贷款买下了房子，而我的父母正在支付抵押贷款。如果是离婚呢？立即咨询当前5,426位律师在线
-
房产证加名字离婚后可以分房子吗
#房产纠纷人浏览
-
我和丈夫要离婚，以抵押贷款的名义，房子是在婚后买下我们的名字，没有洋娃娃，现在离婚房是我的女儿，但抵押贷款卡是我丈夫，怎么办。
-
如果两个人离婚房子贷款没还完怎么办
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好律师，我想问一下，房子是我前夫的共同财产，现在离婚了，但是还有一笔抵押贷款，以我的名义抵押这房子是谁。
-
有房贷的房子离婚怎么分
#离婚人浏览
-
我和妻子分手了，打算离婚，房子是我名义贷款购买的房子，未偿还贷款，汽车也是我名义贷款购买，还有8个月，房子，汽车我不问如何分割房产？
-
现在我想和我的妻子离婚，这是一个房地产问题。我的父母以我的名义贷款买下了房子，而我的父母正在支付抵押贷款。如果是离婚呢？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母离婚孩子的监护权一般给谁
#离婚人浏览
-
当我单身的时候，抵押贷款买下了我的房子。现在我结婚了，我想离婚。我对我的房子有威胁吗？我自己支付抵押贷款，我没有提供？
-
按揭贷款的房产离婚时归谁所有？
#离婚房产人浏览
-
你好，我和我丈夫今年对我丈夫的抵押贷款购买房产提出异议。我想要这房子，但都是以他的名义。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
按揭贷款房产离婚时归谁？
#离婚房产人浏览
-
你好，这房子是我父母婚后支付的首付。房产证的名字是我和我妻子的，我和妻子每月偿还抵押贷款。但是现在我妻子想要离婚，我想要一栋房子。我说不，我妻子说是，这意味着她不想要房子。但是在抵押贷款还清后，她必须
-
以小孩名义购买房产，离婚时产权归谁？
#离婚房产人浏览
-
离婚债务是共同债务吗
#债权债务人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我和前夫离婚了。房子被同意是一个人的一半，他将接受贷款。现在我想买房子。我可以抵押贷款吗？
-
按揭购房贷款尚未还清，离婚时房产如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
你好，这房子是我父母婚后支付的首付。房产证的名字是我和我妻子的，我和妻子每月偿还抵押贷款。但是现在我妻子想要离婚，我想要一栋房子。我说不，我妻子说是，这意味着她不想要房子。但是在抵押贷款还清后，她必须
加载中