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我和丈夫在结婚前买了一栋房子，只付了定金，他的名字是他的名字，我们一起偿还贷款两年！现在离婚，我可以分成房子了吗？怎么办房子有我一半！现在不离婚，有一个一岁的女儿。

离婚 2020-03-11 06:41 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
    印花税:税率为1‰，买卖双方各
    0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
    2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-11 06:14

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  • 离婚时房子财产的分割：夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
    　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-11 06:18

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  • 无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
    婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
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    2020-03-11 06:41

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