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乡村某管理区，以1亩渔塘1.5万余元租赁给群众，并签30年的合同书，如今这的被开发设计，1亩渔塘75万余元赔付给村管理区，我想问一下租赁户应当获得是多少占比的开发设计资产，管区能获得是多少？

综合法律 2020-03-07 06:33 人浏览

共3位律师解答

委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

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2020-03-07 06:05

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私人借款的，知道对方姓名、住址及联系电话就行了（便于确定其身份或受案法院通知对方应诉，写明身份证号码让其抵赖不成效果更好）；证据有借条（其亲自书定或是亲笔签名及手印）足够了，在诉讼时效期间（借款日期或是还款日期后2年内）提起诉讼，超过视为放弃追偿权利（有在诉讼时效内索要录音和3个及以上无利害关系人证实曾索要证实材料及出庭证言的可延长诉讼时效）；借条上未约定赔还时间的主张不了逾期赔还利息（利率以同期人民银行贷款利率为依据，因逾期赔还带点惩罚性质可参考同期商业银行贷款利率确定利息价款，审理中被告主张按人民银行贷款利率计算利息的合理合法、其不主张就可能按商业银行贷款利率计算）。

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2020-03-07 06:12

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从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。
如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。

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2020-03-07 06:33

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乡村某管理区，以1亩渔塘1.5万余元租赁给群众，并签30年的合同书，如今这的被开发设计，1亩渔塘75万余元赔付给村管理区，我想问一下租赁户应当获得是多少占比的开发设计资产，管区能获得是多少？

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谢律师2分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

您好17年春耕时。村团体就扩路占有了我们家一亩多田。到2020年都没给个叫法。找她们镇村干部，镇村干部说按1亩每一年240元赔偿，赔偿到2轮承包土地满期，如今农田租期又增加三十年。人们农户应该怎么办？

#继承

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继承律师团队已解答

有一家公司承包（租赁）农民30英亩山林，合同期为30年，年租金不能少于多少？有一家公司承包（租赁）农民30英亩山林，合同期为30年，年租金不能少于多少？每年只有15000英镑。

#合同纠纷

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合同纠纷律师团队已解答

我2007年租赁本村村民土地十亩，每亩五万租赁费。现在国家修路需征三分地，赔偿款应该归谁？

#国家赔偿

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