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您好，在商店转让中，如营业执照、健康执照和租赁合同等都只是在接收方，在这种情况下，如何写转让协议？谢谢！

合同纠纷 2020-02-19 12:58 人浏览
共4位律师解答
  • 《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
    【相关法条】：
    　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
    租金的合同。
    　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
    金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。
    　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
    超过二十年。
    　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面
    形式的，视为不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-19 12:33

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  • 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：
    1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;
    2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
    3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
    4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-02-19 12:38

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  • 1、首先签定转让协议（合同）。
    2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。
    3、营业执照（到工商局办理变更手续）。
    4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。
    5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
    6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。
    7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。
    8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。
    9*、交纳在转让过程中产生的税金。
    * 在交接的过程中，最好找一个中间人。
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    平台特邀律师
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    2020-02-19 12:58

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  • 您好，根据《合同法》第三十二条”当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”转让合同签订后即已生效，双方应全面履行约定义务，而过户则是出卖方的主义务，若要解约可以双方协商，若协商不成强行解约，则需承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-19 12:57

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