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2014年签租房子合同房租年115万，14年到17年在没签订合同，但从14年之后房租没按115万付款，每一年房租都少付，如今他己腾退此房了，我是不是能够追责我这两年少付我的房租。

合同纠纷 2020-03-03 17:10 人浏览

共3位律师解答

用人单位没有同劳动者依法签订劳动通合同，劳动者可以要求用人单位依法签订，并且可以在工作满一个月且没有依法签订劳动合同的情况下，请求佣人单位支付双倍工资。如果用人单位拒不支付的情况下，可以到劳动仲裁委员会依法申请仲裁。

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2020-03-03 16:52

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如果别人代签的房屋租赁合同没有授权委托书时，合同属于效力待定的合同，需经追认，合同方有效。法律规定，未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认，合同在被追认以前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出。

平台法律顾问团队
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2020-03-03 16:54

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甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

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2020-03-03 17:10

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