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因向乙方借款未到期，本人(北京)的房地产不久前被法院检查。 对不起:经过法院监督和公证，本人卖掉这块房地产，用房租偿还乙方的债务，法律能行吗

房产纠纷 2020-02-24 01:03 人浏览
共3位律师解答
  • 债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利 息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔 偿。
    民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。
    没有约定利息的，可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持.
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    2020-02-24 00:47

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  • 法院查封房产，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
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    2020-02-24 00:53

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  • 要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
    除此之外，法院是不会解除查封·的。
    《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：

    (一)保全错误的;

    (二)申请人撤回保全申请的;

    (三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;

    (四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
    解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条 财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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    2020-02-24 01:03

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