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你好，几年前我还是北京户口，房子还没有搬走，现在买房子要我搬出帐户，否则告我，我现在可以把帐户搬到当地警察局。谢谢你的帮助。

离婚 2020-02-29 15:18 人浏览

共4位律师解答

1、一般来说，当事人的户口不迁走的前提下，新房东是不能在房产所在地落户的（非亲属之间，不能进行户口投靠）；　　
2、因此，二手房的受让者一般来说，会在购房合同中，与当事人明确约定户口迁出时限，当事人应根据该合同的约定办理相关手续；　　
3、否则对方是有权聘请专业人士维权或者采取其他必要的措施保障本人的权益的（如退房等）；　　
4、当事人具体可以事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

民事法律律师团队
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2020-02-29 15:05

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社保是在户口所在地办，户口迁走，社保转移的方式是：
　　
1、参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
　　
2、参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
　　
3、新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
　　
4、原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。

法律快车咨询顾问

2020-02-29 15:08

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根据《国务院办公厅转发国务院第六次全国人口普查领导小组、公安部关于在第六次全国人口普查前进行户口整顿工作意见的通知》“对无户口人员，要经调查甄别后依照规定办理户口登记手续或恢复户口登记;对其中未申报户口的不符合计划生育政策的出生人口，要准予登记，不得将登记情况作为行政管理和处罚的依据。”

平台特邀律师
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2020-02-29 15:18

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-29 15:17

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