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我就是金鼎玉苑住宅小区的住户，因房屋漏水寻找物业管理才了解房地产商把维修基金100多万元带去，如今也找不着这人，我认为他它是炸骗，刑事辩护律师男同志这件事情该该怎么办，如今人们已上访省长公司办公室，请迅速处理。我就是金鼎玉苑住宅小区的住户，因房屋漏水寻找物业管理才了解房地产商把维修基金100多万元带去，如今也找不着这人，我认为他它是炸骗，刑事辩护律师男同志这件事情该该怎么办，如今人们已上访省长公司办公室，请

刑事辩护 2020-04-01 15:50 人浏览

共3位律师解答

你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。

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2020-04-01 15:27

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在房屋买卖时，会出现开发商找不到的情况，此种情况涉及的问题比较多，需要具体情况具体分析。比如，业主起诉，开发商跑路了怎么解决？业主起诉、法院立案后，如果开发商跑路找不到人，法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书；开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭，法庭会进行缺席判决。
《民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

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2020-04-01 15:33

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物业维修基金是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行修路的义务的，可以通过法院起诉追究其违约责任。

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2020-04-01 15:50

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