问答详情

你好刑事辩护律师，我跟我丈夫完婚5年了，房子是家公的姓名，上年动迁，2019年拿房，想产权过户到人们户下，要公平吗，交易，不必赠送，

刑事辩护 2020-02-22 09:40 人浏览

共3位律师解答

拆迁房过户的办理程序:
(一)内勤收件即收取买卖两方应该提交的相关资料,初审合格之后,打印收件单。
(二)外勤复审、实地勘测调查之后,签署调查意见。
(三)内勤收费。
(四)科长审批。
(五)主任审批。
(六)外勤打印意见、登记表、转件单。
(七)内勤移交产权产籍管理核心。
拆迁房过户的收费标准及依据:
(一)新建的商品房住宅:3元/m2
(二)新建的商品房非住宅:5元/m2
(三)二次过户的住宅:6元/m2
(四)二次过户的非住宅:10元/m2
(五)评估费:5‰
(六)拆迁安置住宅:3元/m2
(七)拆迁安置非住宅:5元/m2

平台特邀律师
推荐

2020-02-22 09:29

咨询我
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-22 09:32

咨询我
您好！没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

刑事案件律师团队
推荐

2020-02-22 09:40

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台中山律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

你好刑事辩护律师，我跟我丈夫完婚5年了，房子是家公的姓名，上年动迁，2019年拿房，想产权过户到人们户下，要公平吗，交易，不必赠送，

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

您好刑事辩护律师，我早已完婚2年多了，2年多前爸爸妈妈给我一个房屋，我做生意用，我早已在哪儿干了四年交易，2019年12月产权过户的，过的赠送，赠送我和媳妇儿户下，现如今我和妻子离了婚，房屋归媳妇儿个

#刑事辩护

人看过

中山律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

刑事辩护律师您好，房子我早已住了12年，买了另一方是安居房，如今要产权过户，但是有过小孩，可是也没有完婚，很早已离去小孩的爸爸的家，一直单身男女过着，但是户口簿上写了是己婚，像我那样要具有哪些的相关房

#刑事辩护

人看过

中山律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

您好，我上年离了婚，人们这儿归属于拆迁安置房，离婚协议书写了我现居的房屋帮我，如今想把户籍分离，水电气产权过户，电业局要我去刑事辩护律师那边办个公正，说房屋是你，他舍弃。也有这一必需么，我的离婚协议书

#离婚

人看过

中山律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

中山律师中山刑事案件律师中山找律师中山刑事辩护律师

石岐区律师中山东区律师中山西区律师南区律师五桂山区律师火炬开发区律师黄圃镇律师南头镇律师东凤镇律师阜沙镇律师小榄镇律师东升镇律师古镇镇律师横栏镇律师三角镇律师民众镇律师南朗镇律师港口镇律师大涌镇律师沙溪镇律师三乡镇律师板芙镇律师神湾镇律师坦洲镇律师

中山房地产律师中山公司法律师中山合同纠纷律师中山交通事故律师中山劳动工伤律师中山离婚律师中山刑事辩护律师中山债权债务律师

法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 中山问答 > 中山刑事辩护问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟