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你好董律师，结婚前购房合同是我一个人的名字！第一笔付款是父母给我的，收据上是母亲签的！因为在购买住宅契约之前买了结婚证明书，所以契约上有女性的名字！离婚的房子该怎么办？

离婚 2020-02-25 10:49 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

民事法律律师团队
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2020-02-25 10:32

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二、离婚后房产过户怎么办手续　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：　　
1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 　　
2、房地产证(如有共有证的，需带备); 　　
3、申请人的身份证件; 　　
4、房地产登记申请书; 　　
5、委托书。　　需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

法律快车咨询顾问

2020-02-25 10:36

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协议离婚程序
一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。
二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：

1、双方户口证明；

2、双方居民身份证；

3、所在单位、村（居）民委员会出具的介绍信；

4、结婚证或者夫妻关系证明书；

5、当事人一寸免冠近照各二张；

6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。
三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。
四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
五、收费标准：工本费20元。

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2020-02-25 10:49

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你好董律师，结婚前购房合同是我一个人的名字！第一笔付款是父母给我的，收据上是母亲签的！因为在购买住宅契约之前买了结婚证明书，所以契约上有女性的名字！离婚的房子该怎么办？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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我丈夫用我的名字买房，在买房契约上我的名字是他签的，票据也是他盖的，这样的契约有效吗

#票据纠纷

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贺州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

最初的付款是我出的，购房合同是我丈夫的名字，可以在房地产证明书上写下自己的名字吗

#房产纠纷

人看过

贺州律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

朋友卖房，房地产证明书上有公司名，房子是朋友自己买的，如果我买了他的房子，就和他签了买卖合同，不变更房地产证明书上的名字，这个买卖合同受法律保护吗？

#房产纠纷

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