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我还在河南省，提前准备在陕西省打离婚官司，牵扯分期付款房地产一套，首付款40万，全款买房车一辆35万，在其中包括贷款和借款额度，我想问一下你是不是有自信心给我请律师打官司，必须花费是多少？男性户口在渭南，工作单位西安。我还在河南省，提前准备在陕西省打离婚官司，牵扯分期付款房地产一套，首付款40万，全款买房车一辆35万，在其中包括贷款和借款额度，我想问一下你是不是有自信心给我请律师打官司，必须花费是多少？男性户口在渭

离婚 2020-02-25 16:25 人浏览

共4位律师解答

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-02-25 15:59

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把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户，离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

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2020-02-25 16:03

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当双方的共同生活无法维系，离婚就成为唯一选择。不论是协议离婚还是诉讼离婚，准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项：其一，相关证据的收集，其二，家庭财产的保护，其三，良好的夫妻协议，虽然可能无法协议，但尽力去偿试总是好的。
对于绝大多数当事人来说，由于没有打官司的经历，因此，没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件是围绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。

民事法律律师团队
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2020-02-25 16:25

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你好！女方提出离婚，男方不同意离婚的，只有通过诉讼离婚。简易程序的时间大概是三个月左右，普通程序的时间大概是6个月左右。但是一般是简易程序三个月。费用有两笔，第一是法院收取的300元左右的受理费，由你垫付。第二是由你支付的委托代理费，而不是由男方支付。费用一般是协商收取，具体细节可以来电咨询。另外除了重婚、虐待、家庭暴力之类的外，不能要求支付精神损失费。《婚姻法》第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

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2020-02-25 16:20

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