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租房由租户公司注册，现租户找不到，工商局不能联系公司，公司注册地点尚未搬迁，现如何注销公司注册地点？

房产纠纷 2020-02-26 20:10 人浏览

共3位律师解答

新《公司法》第七十四条：依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
法条理解：本条是公司法修订中新增的一条。原公司法没有回答公司内部股权自由转让与章程修改需要三分之二以上表决的股东同意这一冲突的处理方法，新公司法直接规定了对公司章程的该项修改不需要再由股东会决议，从而排除了其他股东适用新《公司法》第44条以三分之二多数否决修改章程议案的可能。

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2020-02-26 19:42

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具体情况具体，例如，注册公司之后股权转让的流程是怎么样的？
1、首先要与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。
2、需要另外的股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。
3、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。
4、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。
5、需要找会计师事务所出具审计报告、评估报告或验资报告。
6、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》、审计报告等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。
7、股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。

法律快车咨询顾问

2020-02-26 19:50

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你好，公司注销条件：　　
1、公司被依法宣告破产; 　　
2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现; 　　
3、公司因合并、分立解散; 　　
4、公司被依法责令关闭，可申请注销　　备注：吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的后果是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。

房产纠纷律师团队
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2020-02-26 20:10

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