一个男人通过我的朋友向我借了一个月的钱，说用他的房子作抵押贷款，如果钱到期让我卖掉他的房子，但我不知道该怎么办，房子和程序是他怎么卖房子的？我能怎么办呢？
房产纠纷
2020-03-14 01:11
人浏览
共3位律师解答
-
目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。 -
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。 -
于房子个人抵押这一问题，例如：
个人房屋抵押贷款办理流程如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
平台丽江律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
一个男人通过我的朋友向我借了一个月的钱，说用他的房子作抵押贷款，如果钱到期让我卖掉他的房子，但我不知道该怎么办，房子和程序是他怎么卖房子的？我能怎么办呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
自己房屋借朋友抵押贷款，出问题怎么办？
#抵押贷款人浏览
-
我的亲戚拿我的房子抵押，我签了它，但现在他不还钱，现在银行在拍卖我的房子，我该怎么办？
-
一个男人通过我的朋友向我借了一个月的钱，说用他的房子作抵押贷款，如果钱到期让我卖掉他的房子，但我不知道该怎么办，房子和程序是他怎么卖房子的？我能怎么办呢？立即咨询当前14,122位律师在线
-
借了高利贷还不起怎么办
#债权债务人浏览
-
我的房子在没拆以前做过房子抵押贷款，开发商就借了一笔钱给我，不知道怎么办？
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
#租赁合同知识人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
嗨，我想问问我的朋友谁欠我钱。现在他在卖房子，但是房子有贷款。他卖房子的时候我要怎么做呢？
-
被朋友骗了钱怎么报案
#刑事辩护人浏览
-
我做房子，老板买别人的土地钱还没有结束，我房子的老板也没有钱给我，房子的抵押贷款给我，但现在卖土地的房东不让我卖房子，因为他还有他的钱，我该怎么办？
-
一个男人通过我的朋友向我借了一个月的钱，说用他的房子作抵押贷款，如果钱到期让我卖掉他的房子，但我不知道该怎么办，房子和程序是他怎么卖房子的？我能怎么办呢？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子不租了合同怎么办
#合同纠纷人浏览
-
好律师！他给了我他房子的抵押贷款。如果他不还钱，我该怎么办？
-
老婆要和我离婚怎么办
#离婚人浏览
-
我的朋友向我借钱，把我的房子抵押给我，但他现在不愿意还钱。我该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
贷款合同到期怎么办
#合同纠纷人浏览
-
我借了别人的钱，把房产证抵押给他，我卖了房子还钱给他，他就把房产证还给我，怎么办
-
卖房子先过户被骗了怎么办
#房产纠纷人浏览
-
房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？
#房屋抵押人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
别人像我借钱把房子抵押给我了，他又把房子卖了，这种情况怎么办
-
房产抵押贷款纠纷怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
我朋友问我借钱用房子抵押的，但是我有证明人，钱到期不还房子就是我的了。那我该怎么办？
加载中