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店面买卖合同名字处被涂改了，现在想要写一份证明让转卖的人签字并手印，不知道要怎么写这份证明才能具备法律效力呢？谢谢店面买卖合同名字处被涂改了，现在想要写一份证明让转卖的人签字并手印，不知道要怎么写这份证明才能具备法律效力呢？

行政诉讼 2020-03-09 08:18 人浏览

共3位律师解答

我国《合同法》第三十二条明确规定,当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;同时该法第三十三条又规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
　　　　随着电子商务的日益发展，电子邮件和传真等数据电文以其快捷而方便的特性使得使得其应用越来越广泛，但发生商务纠纷后，如何分析看待其证据效力，部分商友认识上还存在一定误区，尚需结合具体法律事实来客观分析，并公正认定其证据效力。
　　数据电文，是指以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的信息，电子邮件等数据电文可否作为有力证据使用，要结合双方合同是否有约定使用这一形式。我国《电子签名法》第三条明确规定有，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。　　因此，电子邮件是否具有证据效力，尚需分析案件关联事实，并斟酌具体情况来依法认定.

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2020-03-09 07:53

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房屋租赁合同的法律效力是怎样的?双方权利义务
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。
出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。
承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。
另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

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2020-03-09 07:56

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1、劳动合同不可以随意自己涂改，因为合同中的约定是双方真实意思表示，经过涂改就是单方面的意思表示，没有体现双方的合意。涂改的条款无效
2、合同上应该有劳动保护的约定，这样更能为你们提供确保的保障，平时也要注意保护安全，由于有噪音和粉尘危害，可以要求单位平时做体检，并且在离职时可以要求做体检，还要注意你们的工作是否容易造成职业病，因为职业病也属于工伤的范畴。

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2020-03-09 08:18

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