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夫妇因婚姻破裂彼此明确提出离异，彼此因房子切分没法达成共识，结婚后??由男性注资首付款选购房子一套，包含室内装修，选购家俱家用电器，所有由男性爸爸妈妈注资，女性现规定切分一半，依据具体法律法规房子会怎样切分？夫妇因婚姻破裂彼此明确提出离异，彼此因房子切分没法达成共识，结婚后??由男性注资首付款选购房子一套，包含室内装修，选购家俱家用电器，所有由男性爸爸妈妈注资，女性现规定切分一半，依据具体法律法规房子会

房产纠纷 2020-02-28 23:32 人浏览

共4位律师解答

婚后父母出资买房，登记在个人名下，属于个人财产，离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房产纠纷律师团队
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2020-02-28 23:09

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1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的属于个人财产”的情况，你所述的房产是属于夫妻共同财产，但真正属于你们的部分仅为，房产价值减去未还贷款，再减去你父母的债权，你们应该就属于你们的部分平均分配，拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决，只好起诉请求法院判决。
2、协议好了，是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三：A子女抚养（如无则不需要）B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。

法律快车咨询顾问

2020-02-28 23:13

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共有房屋如何分割，　　
1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;　　
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;　　
3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;　　
4、采取大家共有的方式;　　
5、大家竞买的方式;　　
6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征　　
1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人，而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋，它可以是一间、一套或一栋房屋，也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋，只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体，而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。　　
2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的，共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的，公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中，房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时，则该公有房屋也是共有房屋。　　
3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利，但是共有人行使权利并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人利益的制约。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-28 23:32

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当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。

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2020-02-28 23:25

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