租用中承租人擅自转租房别人，出租人欲取回时，承租人不认可擅自转租房，说成一方以房子做为股权注资，与第三方合作经营，但第三方企业营业执照上是法人资格，出租人在这样的事情下可否取回房子？请回应，十分谢谢

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