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2014年我根据金融机构给亲朋好友以房地产最高额抵押担保，经多方面催还借款迄今未果，还贷時间已贷款逾期一年三个月。金融机构已经此案提起诉讼到人民法院判断要实行我的房地产，迫不得已我替借款人结清了负债。我想问一下我下一步应该怎么办。2014年我根据金融机构给亲朋好友以房地产最高额抵押担保，经多方面催还借款迄今未果，还贷時间已贷款逾期一年三个月。金融机构已经此案提起诉讼到人民法院判断要实行我的房地产，迫不得已我替借款人结清了负债。

金融 2020-03-20 08:09 人浏览

共3位律师解答

银行起诉贷款人的后果比较严重，建议尽早还款。首先银行会拨打催讨电话和发送催讨短信、邮件。如果长时间没有还款，将会转到银行的法律事务部接手，然后继续协商还款协议，最后就是直接起诉贷款人，也就是你的朋友。
被起诉之后，首先银行可能会提起财产保全，冻结财产，最后起诉成功的话会强制执行财产。

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2020-03-20 07:45

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如果被起诉了，会产生以下两种结果：

1、信用贷款：信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式，降低自己所受到的损失。不过，贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。最终，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。

2、抵押贷款：在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集钱，赢得资产争夺战，用钱的归位使得贷款机构撤诉。
情节严重要坐牢。通常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢。
借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果发生，不仅会影响个人信用记录，还会影响以后其他贷款的申请，而有个别贷款如果未按时还款，还会产生罚息，所以，在申请贷款前，一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的。

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2020-03-20 07:49

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法院强制执行是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；
强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；强制执行法律文书指定的行为；强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金；强制办理有关财产权证照转移手续。

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2020-03-20 08:09

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