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自己买来一套二手房，因为原房主的户籍一直沒有迁入，因而不可以落户。如今原房主因逃债而下落不明很多年，没法寻找，我该怎么办呢？

房产纠纷 2020-03-06 13:37 人浏览

共2位律师解答

　　一，首先来说，夫妻双方可以签到一起，也可分开。
　　但原则上是夫妻有了共同的住所就要迁到住所所在的街道。目前还是迁到男方家居多。
　　跨省市的可以随任意一方迁到对方那去，小孩户口跟谁，随意。
　　二，一般办理户口迁移流程
　　第一步：向迁入地派出所提出申请
　　第二步：迁入地派出所同意迁入
　　第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
　　第四步：户口所在地派出所开户籍证明
　　第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
　　第六步：户政科签发《准迁证》
　　第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
　　第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

平台特邀律师
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2020-03-06 13:34

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房产过户流程　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2020-03-06 13:37

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