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2015年离异时，彼此签署离婚协议，房屋归男性全部，男性给女性6万余元，女性相互配合男性进行房屋过户手续，迄今，男性已把钱交给女性，女性一拖再拖不想要产权过户，我能做什么，或是要怎么写民事起诉书？依照哪个条文规章2015年离异时，彼此签署离婚协议，房屋归男性全部，男性给女性6万余元，女性相互配合男性进行房屋过户手续，迄今，男性已把钱交给女性，女性一拖再拖不想要产权过户，我能做什么，或是要怎么写民事起诉书？依照

离婚 2020-02-29 21:20 人浏览

共3位律师解答

办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2020-02-29 20:57

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办理房屋过户需要注意什么？
1、买卖合同需共有人签字
买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、明确费用明细
整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、寻求专业人士帮忙
选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、核实房屋状态
买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间，此外，还需注意的是，买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、明确交房细节
交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。

民事法律律师团队
推荐

2020-02-29 21:01

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起诉离婚需要以下程序：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费还有纠纷的证据。第三，原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据，比如财产的证据，孩子抚养的证据；第四，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-29 21:20

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