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购房合同写的是老公名字，还没有办理房产证，能否加上我的名字

离婚 2018-08-29 12:50 人浏览
共3位律师解答
  • 通常，房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理：


    1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；


    2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；


    3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

    房管政策不断变化，建议最好可以事前亲自到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。

    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-08-29 12:37

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  • 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

    建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-08-29 12:40

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  • 合同效力待定：
    1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；
    2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；
    3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；
    4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2018-08-29 12:50

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