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我租了一家门店，原先是做串串香的，企业营业执照上都是，如今想做石锅，我想问一下下，企业营业执照不变动没事儿吗？如今关键房主是二手房东，院校的房屋，他也是以院校竞投后转租给我的，要去申请营业执照得话务必得用他的姓名。我租了一家门店，原先是做串串香的，企业营业执照上都是，如今想做石锅，我想问一下下，企业营业执照不变动没事儿吗？如今关键房主是二手房东，院校的房屋，他也是以院校竞投后转租给我的，要去申请营业执照得话务必

综合法律 2020-02-27 09:53 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

综合法律律师团队
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2020-02-27 09:39

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二手房买卖变更过户流程如下：
1.买卖双方签订买卖合同；
2.到房管局先打网签；
3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；

平台法律顾问团队
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2020-02-27 09:42

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1.办理公司营业执照变更，首先需填写公司登记（备案）申请表；
2.准备股东会决议和章程修正案。股东会决议要注意公司股东组成，如果就是自然人的话，就写名字，下面签名即可；如果是公司股东的话，要写股东公司全称，下面盖公司公章，不需要法人代表签名；
3.填写指定代表或共同委托代理人授权委托书。委托书只需填写清楚，粘贴上代理人身份证，盖公司公章即可。另外为了给办理留充裕的时间，有效期限可以适当的写久一些，以免因超过期限导致重新准备。去办理时，代理人需带上身份证原件。

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2020-02-27 09:53

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