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我的钱有个洞，我的贷款有个洞，我的房子要去，但我没有房子或我的名字，我没有抵押贷款，现在他们不想支付我的抵押贷款，银行每天敦促我，我想采取法律措施解决这个问题，房子的名字，我不想和我有任何关系。

银行 2020-03-06 09:48 人浏览

共3位律师解答

房屋过户流程如下：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

证券投资律师团队
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2020-03-06 09:25

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高利贷最好不要借。借了要尽快还清，虽然法律不保护高利，但是敢放高利贷者，你想赖账决无好果子吃。还借款的原则，是先还利息后还本金。还本金赖利息是不可以的。

平台特邀律师
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2020-03-06 09:31

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p2p借贷是否属于高利贷，需要具体分析。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2020-03-06 09:48

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