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结婚后男性购房女性没掏钱离异房屋归谁

综合法律 2020-03-26 10:41 人浏览

共4位律师解答

我国法律规定，夫妻双方协议离婚时，可以对夫妻双方共同所有的财产分割的有关问题进行约定，如果夫妻双方不能够通过协议方式进行分割房产的，可以依法请求法院进行分割。我国法律规定了夫妻双方再婚后购买的房产，一般情况下是应当认定为夫妻双方的共同财产的，因此在这种情况下请求法院分割，法院会支持并依法进行。

法律快车咨询顾问

2020-03-26 10:19

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夫妻双方的房产在确定为共同财产时，则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定，一般而言，如果是夫妻双方婚后共同出资购买，并且房产证上是双方的名字，则平均分割即可。
但是如果房产证上是一个人的名字，而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下，则可以依法由一人单独享有房屋的所有权，但是需要给对方支付一定的金钱补偿

综合法律律师团队
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2020-03-26 10:21

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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。

平台法律顾问团队
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2020-03-26 10:41

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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。

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2020-03-26 10:33

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