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我觉得资询下，在集体用地上的土地征收是应当先征收土地后动迁還是先动迁后征收土地，列入城市规划区的城边村的征地拆迁补偿规范是哪些的？

征地补偿 2020-03-27 16:46 人浏览
共3位律师解答
  • 集体土地拆迁时没有补偿标准的。
    从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁，在性质上属征地拆迁的范畴，因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定，与城市房屋拆迁适用法律不同。
    土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁，到目前为止，我们还看不到有些什么拆迁补偿政策。
    ”
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    征地拆迁律师团队
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    2020-03-27 16:20

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  • 集体土地征收补偿协议如下：
    合同编号：_____　　
    甲方(征用方)：_____　　
    法定住址：_____　　
    法定代表人：_____　　
    职务：_____　　
    委托代理人：_____　　
    身份证号码：_____　　
    通讯地址：_____　　
    邮政编码：_____　　
    联系人：_____　　
    电话：_____　　
    传真：_____
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    平台特邀律师
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    2020-03-27 16:25

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  • 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
    在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
    但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-27 16:46

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