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我租房子，现在我要把房子卖给别人，但是需要买房子让我离开房间，但是我和房客说我想在其他地方从新租房给他，请这么做？如果房客不想适应外面的房子。急！！！

合同纠纷 2020-03-20 14:05 人浏览

共3位律师解答

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

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2020-03-20 13:45

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　第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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2020-03-20 13:50

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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 14:05

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我租房子，现在我要把房子卖给别人，但是需要买房子让我离开房间，但是我和房客说我想在其他地方从新租房给他，请这么做？如果房客不想适应外面的房子。急！！！

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我原来的店转租，我要搬家就又租了别的房子，结果租我房子的，又不要房子啦，这样他需要承担责任吗？

#合同纠纷

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铁岭律师-杜永胜律师

杜永胜律师已解答

你好！我想和你谈谈租房子的事情，我们现在租了门，七八年了。那个时候，因为那个地方不明亮，所以谁也不需要。我们需要房子，房东也说得很好，让他们做房子，现在在那里开发，成为上人，他们说回家，我们店里

#离婚

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铁岭律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，元丹律师，我租房子。家里的客人显然没有给我房子。我现在在付房租。房客作弊说，他说的时候家里有别人，我该怎么办？

#合同纠纷

人看过

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