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您好，我还在在网上加盟代理了一家加盟网店企业 合同书是冒签的，交了订金，如今企业规定补足假如不缴还要提起诉讼我，，我想问一下下那样能够提起诉讼到我吗

诉讼 2020-03-06 20:11 人浏览

共3位律师解答

合同签立之后，双方务必要各执一份：加盟者一定要切记自己保留一份，才能清楚了解合约内容，确保自身权益。在签订加盟合同时，也要注意违约金的有关约定，可参考最高人民法院关于民间借款约定的利息不能超过银行同期借款利息的四倍的有关司法解释，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准在四倍以下约定逾期付款违约金。
如目前人民银行规定的标准为每日万分之三，则可约定逾期付款违约金为每日1‰。

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2020-03-06 19:59

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根据合同法的相关规定，你们签订的合同是成立并且有效的，合同签订后合同双方当事人应当信守合同的约定，现对方没有按照合同的约定交房，你可到法院去起诉，请求对方承担责任，你们在合同中约定了违约金和定金，但根据合同法的规定，即约定了违约金又有定金的可选择请求对方承担违约责任或是按照合同的约定给付定金，但不可同时使用，作为你当然要选一种对你有利的方式来请求对方承担责任。定金的目的是保证合同的履行。

法律快车咨询顾问

2020-03-06 20:05

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二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。　　二手房交易风险：定金风险防范对策　　
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。　　
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。　　
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”　　
4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。

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2020-03-06 20:11

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