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我和邻居爸如今住的房屋，屋主就是我妈，但我妈妈两年前过世，假如如今政府部门要动迁得话，我该办一些哪些办理手续？是不是能够产权过户或是别的方法？

综合法律 2020-02-28 09:22 人浏览
共2位律师解答
  • 您好！手续如下：用地单位持下列资料到所在县(市)、区土地管理部门申请办理用地审批手续。
    (一)《用地指标通知书》;
    (二)《建设用地规划许可证》;
    (三)基建计划、可行性报告、初步设计批复文件;
    (四)建设项目地理位置图，总平面布置图，改造、扩建单位附原厂区现状图;
    (五)占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关主管部门的批准文件;
    (六)其他有关文件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-28 09:18

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  • 房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　
    一、买房人应缴纳的税费：
    1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%；
    2、印花税：房款的
    0.05%
    3、交易费：3元/平方米
    4、测绘费：
    1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、印花税：房款的
    0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的
    5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
    4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-28 09:22

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