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嗨！我想问问我的一个朋友谁欠我钱，现在想为他的房子写一份合同，但是他的房产证明全是银行的抵押贷款。这怎么办？如果合同签署了怎么办？如果银行还给他钱，银行没钱封房子，会有用吗？

银行 2020-03-12 17:42 人浏览

共3位律师解答

银行贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

平台法律顾问团队
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2020-03-12 17:17

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根据法律规定，人民法院对债务纠纷案件可判决强制执行，执行过程中，对于确无财产可供执行的，可中止执行，中止的情形消失后，恢复执行。
　　《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
　　第二百五十六条　有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
　　
（一）申请人表示可以延期执行的；
　　
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
　　
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
　　
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
　　
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
　　中止的情形消失后，恢复执行。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 17:24

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具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务是否由股东承担？
按照《公司法》规定，公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下条件：
1、股东有滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务的行为。
2、严重损害公司债权人利益。“严重损害”没有量化标准，需要法官根据债权人所举的证据综合认定，所以实践中债权人所举的证据就显得十分重要。
3、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务的行为，与债权人损害之间有法律上的因果关系。
4、股东主观上有过错。债权人要证明股东主观上有过错，实际上债权人举证也很难。

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2020-03-12 17:42

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