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房地产证书丢失，从丢失到上报，到最后拿到新证书需要多长时间？要多少钱？

房产纠纷 2020-03-01 06:26 人浏览

共3位律师解答

房产证丢了怎么补办，　　申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。　　
1、申请遗失登报手续如下：　　
(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；　　
(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；　　
(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；　　房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。　　
2、申请补办手续如下：　　
(1)提交刊登《房屋遗失声明》的报刊，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。　　
(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；　　
(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。　　
3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。　　相关知识延伸阅读：房产证具体是指什么　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产纠纷律师团队
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2020-03-01 06:13

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你好，先到房子所在的产权管理部门档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人才可以申请办理新证。
申请人办理新证所要提交的材料：补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；原售房单位出具的曾领证证明原件；申请人及配偶的身份证明原件，复印件；申请人已公告声明的报样（把报纸上你登的那条消息剪下来就行）；登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。
最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证，这个时间一般是15个工作日，各个地区有所不同。登报是很快的

法律快车咨询顾问

2020-03-01 06:16

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自己办房产证需要多少钱，　　
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。　　
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　
4、契税：由购房人交纳。

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2020-03-01 06:26

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