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我和邻居女友买来一套房,她们家一分钱都没有出,我们家出了20万,也有17年的住房贷款,那时候购房和住房贷款写的两人姓名,如今都还没完婚,常常争吵,我觉得房本只写我一个孩子的名字,我想问一下怎样解决才可以以最少付出代价删掉她的姓名我和邻居女友买来一套房,她们家一分钱都没有出,我们家出了20万,也有17年的住房贷款,那时候购房和住房贷款写的两人姓名,如今都还没完婚,常常争吵,我觉得房本只写我一个孩子的名字,我想问一下怎样解决才可

离婚 2020-03-11 17:47 人浏览
共3位律师解答
  • 一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
    其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
  •  房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。
      房产证上写几个名字都行,只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候,也要全部签字才可以卖。
  • 婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。
    夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
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