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你好，我想问一下，房子没有结婚前我自己的抵押贷款，婚姻已经怀孕，已经是一个丈夫支付了抵押贷款，现在孩子出生只有一个月，丈夫因为与我吵架，现在不支付房贷，如果我借贷或贷，以后离婚，这是一笔共同债务？

离婚 2020-02-29 07:34 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
    　　
    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
    　　
    2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
    　　
    3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-29 07:12

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  • 首先 买房要贷款的话 需要卖方同意 然后 买卖双方的夫妻双方 携带身份证 户口本 结婚证 买方的收入证明 银行流水 卖方的房产证 契税发票购房发票到银行办理贷款 贷款受理后 买方将首付款打给卖方 不打也行 双方协商 银行在受理贷款业务后 会在3个工作日之内下达承诺函 这个承诺函非常关键 卖方需要收好 因为这是你拿钱的证明 承诺函一下 双方便可以去银行办理过户 到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行 并且带着承诺函过来
    在承诺函下达之后 银行会在五个工作日内给卖方放款 到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了 但现在是银行给您钱 买方去还贷款 所以您完全可以放心 除非银行倒闭 即使更糟 买方不还款跑了 银行追查的也是买方 跟您就没有任何关系了 所以完全没有任何风险。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-02-29 07:20

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  • 对于未婚怀孕的，这种情况我们国家目前确实是规定了要进行结婚手续的补办。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-29 07:34

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