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你好：我有个私人贷款纠纷的法诉讼。我的房地产可以公证吗？

房产纠纷 2020-03-11 16:58 人浏览

共4位律师解答

对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为
5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过
23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。

房产纠纷律师团队
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2020-03-11 16:32

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一般分为2种情况。如果在担保合同中民间借贷担保人约定了担保的期限，那么以约定的期限为准。民间借贷担保人如果没有约定具体时间，一般担保期间为6个月。如果已经超过6个月的，那么保证人将不再承担保证责任。
民间借贷担保人担保时候的注意事项
1.如果在担保合同中约定了担保期限，以约根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
3.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
5.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
6.债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。定的期限为准；如果没有约定，担保期间为6个月。

法律快车咨询顾问

2020-03-11 16:34

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在《合同法》中，借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第12章中。其中，第1条规定：“借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第210条规定：“自然人之间的借贷合同，自贷款人提供贷款时生效。
”第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定。
”很明显，《合同法》对民间借贷合同是采取区别对待的，主要表现在借款主体和无息推定原则上。

平台法律顾问团队
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2020-03-11 16:58

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民间借贷合同纠纷如果双方同意选择仲裁的话，还是尽量通过仲裁或者调解的方式来解决，要比诉讼（打官司）快捷得多。
　　因为仲裁是一裁终局，就是审理一次之后，这个事情就到此为止。
还有一个原因是仲裁审理的期限比较短，分两种情况，涉及金钱数额的，如不超过30万元两个月内就可以审结，超过30万元的，大概4个月审结。我们国家法院一般明确规定诉讼一审是六个月的时间。

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2020-03-11 16:48

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