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你好！私人贷款纠纷我有法院实施的案件。房地产可以去公证吗？

房产纠纷 2020-03-13 04:33 人浏览

共4位律师解答

人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形,应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实,综合判断是否属于虚假民事诉讼:　　
(一)出借人明显不具备出借能力;　　
(二)出借人起诉所依据的事实和理由明显不符合常理;　　
(三)出借人不能提交债权凭证或者提交的债权凭证存在伪造的可能;　　
(四)当事人双方在一定期间内多次参加民间借贷诉讼;　　
(五)当事人一方或者双方无正当理由拒不到庭参加诉讼,委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾;　　
(六)当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理;　　
(七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议;　　
(八)当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形;　　
(九)当事人不正当放弃权利;　　
(十)其他可能存在虚假民间借贷诉讼的情形。

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2020-03-13 04:05

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1，用于夫妻共同生活的债务，属于夫妻共同债务，需要先用夫妻共同财产偿还，不足以偿还部分双方协商各自承担比例。
2，如果一方在借贷时明确为个人债务的，离婚时由借款方承担偿还义务。
3，如果所借贷债务的利息高于银行同期利息的4倍，可以通过诉讼的方式，认定超过部分的利息约定无效。

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2020-03-13 04:11

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无效民间借贷合同，是由于存在无效事由，自始不具有法律约束力的民间借贷合同。认定无效民间借贷合同，应从下列三个方面分析：　　
(1)从签订合同的主体看，无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人，他们的民事活动只能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人，这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动，超出这个范围从事民事活动须征得法定代理人同意或认可，否则属于无效的合同，不能发生法律效力.　　
(2)从合同的形成过程看，以下合同为无效合同：　　代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人追认的民间借贷合同;代理人以被代理人名义同自己签订的民间借贷合同;代理人以被代理人名义同自己代理的其他人签订的民间借贷合同;代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的民间借贷合同。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的民间借贷合同。因为这些合同违背了作为有效合同须具备的行为人意思表示真实的条件。　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而形成的借贷合同。　　
(3)从合同本身内容上看，违反法律和社会公共利益的民间借贷合同，以合法形式掩盖非法目的的合同为无效合同。

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2020-03-13 04:33

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欠款纠纷与民间借贷纠纷不是一回事:　
1、欠款纠纷和民间借贷纠纷不是一回事。
　　
2、欠款纠纷，是指因各种基础经济关系而发生欠款纠纷。如因买卖合同拖欠货款而发生的欠款纠纷；因服务合同拖欠服务费而发生的欠款纠纷等。
　　
3、民间借贷纠纷是指因资金借贷而发生的借款纠纷。仅指特定主体之间在借贷现金过程中而发生的一种纠纷类型。
　　《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》
　　第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
　　经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

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2020-03-13 04:17

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