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你尊敬的律师，我家有个住宅基地，买了多年，以前没有钱盖新房，身份证已经提交了，虽然有文件，但是没有给你证明！现在想盖房子合理吗？我们结婚后没有在国外买新房子，没有我们名下的房地产，在户口簿上和父母在一起！你尊敬的律师，我家有个住宅基地，买了多年，以前没有钱盖新房，身份证已经提交了，虽然有文件，但是没有给你证明！现在想盖房子合理吗？我们结婚后没有在国外买新房子，没有我们名下的房地产，在户口簿上和父母在

房产纠纷 2020-03-29 10:43 人浏览

共3位律师解答

宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间，也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后，那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。

平台特邀律师
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2020-03-29 10:17

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

法律快车咨询顾问

2020-03-29 10:24

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

房产纠纷律师团队
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2020-03-29 10:43

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