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我的爸爸想把房屋卖帮我，而我的户籍跟我爸爸妈妈的在一起，那样我买房得话必须我将户口迁移来吗必须我将户口迁移来吗？我的爸爸想把房屋卖帮我，而我的户籍跟我爸爸妈妈的在一起，那样我买房得话必须我将户口迁移来吗？我的爸爸想把房屋卖帮我，而我的户籍跟我爸爸妈妈的在一起，那样我买房得话必须我将户口迁移来吗必须我将户口迁移来吗？我的爸爸想把房屋卖帮我，而我的户籍跟我爸爸妈妈的在一起，那样我买房得话必须我将户口迁移来

离婚 2020-03-05 11:52 人浏览

共3位律师解答

房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。

民事法律律师团队
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2020-03-05 11:41

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二手房过户和落户口不是一回事。
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。

法律快车咨询顾问

2020-03-05 11:48

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

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2020-03-05 11:52

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