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我还在乡村有一处房屋，是1996年盖的，盖了四间农村平房，村内只给了三间房屋的房本，如今村内要扩路，要打一间房屋，请问一下这家沒有房本的房屋受不会受到法律法规维护，是否是你个的资产，村内拆了房屋是否应当帮我相对的补助。我还在乡村有一处房屋，是1996年盖的，盖了四间农村平房，村内只给了三间房屋的房本，如今村内要扩路，要打一间房屋，请问一下这家沒有房本的房屋受不会受到法律法规维护，是否是你个的资产，村内拆了房屋是否应

房产纠纷 2020-03-08 11:36 人浏览

共3位律师解答

无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的房屋租赁合同，要区分情况看合同是否有效，如果是签约人得到所有者的授权或事后认可，就有效，反之则无效。

房产纠纷律师团队
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2020-03-08 11:10

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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2020-03-08 11:11

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根据我国婚姻法规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决，具体情况

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2020-03-08 11:36

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